สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน
สัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน
วันที่…………..เดือน……………………… พ.ศ………….
สัญญานี้ทำขึ้นระหว่าง บริษัท…………………………………………..จำกัด ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า "ผู้จะขาย” ฝ่ายหนึ่ง กับ…………………….…...บัตรประชาชนเลขที่ …………………………….. อายุ……………….ปี อยู่บ้านเลขที่……………..ซอย ……………………….หมู่…………………ถนน……………………………แขวง/ตำบล…………………………………………...เขต/อำเภอ………………………..จังหวัด…………………………….โทรศัพท์…………………………….
ซึ่งต่อไปในสัญญานี้จะเรียกว่า "ผู้จะซื้อ" อีกฝ่ายหนึ่ง ทั้งสองฝ่ายตกลงสัญญากันซึ่งมีข้อความดังต่อไปนี้:-
1. ผู้จะขายตกลงจะขายที่ดินแปลงหมายเลขที่………………….เนื้อที่…………………..ตารางวา
ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของโฉนดเลขที่ ………….. ตั้งอยู่แขวง………………………….เขต…………………… ซึ่งจะขายตกลงจะขายที่ดินแปลงดังกล่าว ซึ่งไม่มีสิ่งปลูกสร้างและยังไม่ได้ทำการปรับปรุงให้แก่ผู้จะซื้อในราคาตารางวาละ…………….………….บาท (…………………………………………)
รวมเป็นค่าเงินค่าที่ดินทั้งหมด ………………….. บาท (…………………………………………….) และ
ผู้จะซื้อตกลงจะซื้อ
2. ผู้จะซื้อทราบดีว่าที่ดินแปลงดังกล่าวยังอยู่ในระหว่างแบ่งแยก หากต่อมาเมื่อผู้จะขายได้ทำการแบ่งแยกเสร็จเรียบร้อยปรากฎว่ามีที่ดินขาดหรือเกินจากเนื้อที่ที่กำหนดไว้ในข้อ 1. คู่สัญญาตกลงลดหรือเพิ่มเงินตามที่กำหนดไว้ในสัญญานี้ ในราคาตารางวาละ …………………… บาท (……………………………..
………………………………)
3. ในวันทำสัญญานี้ ผู้จะซื้อได้ชำระเงินจำนวน. ……………… บาท (……………………………..
………………………………………..……) ให้ผู้จะขายรับไว้เรียบร้อยแล้วในวันนี้ ส่วนที่เหลืออีกจำนวน
…………………… บาท (……………………………..……) ตกลงผ่อนชำระเป็น 4 งวดดังนี้คือ
งวดที่ 1 ชำระเงิน…………………… บาท (……….………………………………………)
ภายในวันที่………….. เดือน ………………………. พ.ศ. ………………….
งวดที่ 2 ชำระเงิน…………………… บาท (……….………………………………………)
ภายในวันที่………….. เดือน ………………………. พ.ศ. ………………….
งวดที่ 3 ชำระเงิน…………………… บาท (……….………………………………………)
ภายในวันที่………….. เดือน ………………………. พ.ศ. ………………….
งวดที่ 4 ชำระเงิน…………………… บาท (……….………………………………………)
ภายในวันที่………….. เดือน ………………………. พ.ศ. ………………….
งวดสุดท้ายผู้จะซื้อตกลงชำระเงินส่วนที่เหลือจำนวน…………………… บาท (……….…………..
………………….…………) ภายในกำหนด 7 วันนับแต่วันที่ได้รับแจ้งจากผู้จะขายพร้อมนัดโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน ณ สำนักงานทะเบียนที่ดินเขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร
เมื่อผู้จะซื้อได้ทำสัญญาฉบับนี้แล้วมีสิทธิจะเข้าไปทำประโยชน์ในที่ดินแปลงนี้ได้แต่จะเข้าอยู่อาศัยในที่ดินได้ก็ต่อเมื่อผู้จะซื้อได้ชำระเงินครบตามสัญญาแล้ว
หากผู้ซื้อผิดนัดชำระเงินงวดหนึ่งงวดใด หรือปฏิบัติผิดสัญญาข้อหนึ่งข้อใด ผู้จะขายมีสิทธิที่จะบอกเลิกสัญญาได้ทันที และผู้จะซื้อยินยอมให้ผู้จะขายริบเงินที่ชำระมาแล้วทั้งหมด
สัญญานี้ทำขึ้นสองฉบับมีข้อความถูกต้องตรงกันคู่สัญญาได้อ่านและเข้าใจโดยตลอดแล้วเห็นว่าตรงตามเจตนา จึงได้ลงลายมือชื่อไว้เป็นสำคัญต่อหน้าพยาน
ลงชื่อ………………………………………ผู้จะซื้อ
(………………………………………)
ลงชื่อ………………………………………ผู้จะขาย
(………………………………………)
ผู้มีอำนาจลงชื่อแทนบริษัท
ลงชื่อ………………………………………พยาน
(………………………………………)
ลงชื่อ………………………………………พยาน
(………………………………………)
สมัครสมาชิก:
ส่งความคิดเห็น (Atom)
0 ความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น